Schöner Wohnen im Herzen von Belm

Mitten in Belm für die Menschen mitten im Leben - In zentraler schöner Lage und grüner Umgebung wohnen

• Sie suchen ein neues Zuhause, da Ihr jetziges Haus zu viel Arbeit macht?

• Die Tür zuziehen und unbeschwert verreisen.

• Zu wissen, dass Sie in der neuen Wohnung bis ins hohe Alter selbstständig wohnen können und im Bedarfsfalls optionale Service- und Pflegeangebote in Anspruch nehmen können.

Dann ist unser neues Projekt in Belm, in dieser einmalig zentralen Lage, genau das Richtige für Sie.

Belm - ein netter und schöner Wohnstandort direkt angrenzend zu Osnabrück

Von Anfang an war es uns wichtig, hier ein Haus zu konzipieren, in dem bezahlbarer und barrierefreier Wohnraum für die Generation 55+ geschaffen wird. Auf Wunsch können wir Ihre Wohnungen auch behindertengerecht erstellen. 

Energiestandard / Heizkosten

Eine kompakte und energetisch optimierte Bauweise soll auch in Zukunft für geringe Heizkosten sorgen. Das Haus wird so gut gebaut, dass wir verantwortungsvoll mit dem zu erwartenden Hausgeld umgehen. Wir kalkulieren mit einem monatlichen Hausgeld inkl. der laufenden Betriebskosten, inkl. der monatlichen Verwaltergebühr, inkl. der monatlichen Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, inkl. einer Treppenhausreinigung und inkl. der laufenden Vorauszahlung auf die Heiz- und Warmwasserkosten von monatlich nur 2 Euro pro/qm Wohnfläche im Monat. Aus anderen Objekten von P+S haben wir Erfahrungswerte die teilweise nur bei 1,50 bis 1,70 Euro/qm Wohnfläche im Monat liegen. Beachten Sie bitte, dass es sich hierbei um eine Vorauszahlung handelt, die von der Personenanzahl und dem persönlichen Nutzerverhalten abhängig ist. Die verbrauchsabhängigen Kosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Neben einer Fußbodenheizung in allen Räumen erhält jede Wohnung eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, damit Sie es schön angenehm in Ihrer Wohnung haben. Insbesondere Allergiker profitieren hiervon.

Die Lage

Der Standort von dem geplanten Wohn- und Geschäftshaus ist schon einmalig. In direkter Nähe von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichen Einrichtungen und ein kleines schönes Naherholungsgebiet mit See.

Die ÖPNV-Anbindung

Mit der Stadtbuslinie 71 erreichen Sie in nur 18 Minuten den Neumarkt in Osnabrück.

Das Objekt

Auf einem ca. 1.541 m² großen Grundstück entstehen 18 barrierefreie Wohnungen in unterschiedlichen Größen.
Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen erhalten alle einen großzügigen Balkon, eine Terrasse oder Dachterrasse. Jede Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Für die Autos stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, so ist u.a. auch eine übersichtliche Tiefgarage mit 16 Stellplätzen geplant. Von den 18 Wohneinheiten können max. 3 Einheiten, im Erdgeschoss zum Marktring, auch als Praxis- / Büro- oder Ladenfläche genutzt werden.

Optionale Service-Angebote

Es stehen verschiedene Service-Angebote zur Verfügung, die größtenteils frei wählbar sind, damit die Bewohner finanziell im Vorhinein nicht zu stark belastet werden. 

Allgemeine Service-Angebote

• Unterstützung beim Verkauf / Vermietung des vorhandenen Hauses / der vorhandenen Wohnung

• Umzugsservice für Senioren

• Hausmeisterservice + Reinigungsservice

• frei wählbare Service-Angebote

Diese Service-Angebote werden kostenpflichtig angeboten und beinhalten sämtliche Bausteine eines qualitativen Betreuten Wohnens.
Dazu gehört:

• der Notrufservice durch Fachanbieter

• individuell wählbare Einzelserviceleistungen

• ein Serviceleistungspaket wie z.B. Pflegeleistungen durch Drittanbieter

Durch diese Angebote wird für die zukünftigen Bewohner ein Höchstmaß an Selbstständigkeit und Sicherheit geboten. Außerdem ist dieses Angebot durch eine große individuelle Wahlmöglichkeit und bedarfsbezogene Servicenutzung gekennzeichnet.

Notruf
Der Notruf gibt Sicherheit bis ins hohe Alter und verschafft Ihnen gegebenenfalls mehr Mobilität in ihrer Lebensgestaltung. Als Anbieter kommt ein externer professioneller Notrufdienstleister in Frage.

Individuell wählbare Einzelserviceleistungen
Weitere Einzelserviceleistungen können in Anspruch genommen werden. Die Leistungen können individuell zusammengestellt und bedarfsbezogen erbracht werden.

Das Serviceleistungspaket
Das Serviceleistungspaket hat als Ziel, den Bewohnerinnen und Bewohnern die optimale Unterstützung und Aktivierung ihrer Fähigkeiten und ein selbstständiges Leben zu bieten.

Wir haben für den Investor, die P+S Planung und Schlüsselfertigbau GmbH, die Konzeption, Projektierung und weitere inhaltliche Ausarbeitung des Projektes übernommen. Informieren Sie sich über das sehr gute Preis- / Leistungsverhältnis des Objektes, das sicherlich fast konkurrenzlos ist.

Der Verkauf erfolgte provisionsfrei und ausschließlich durch den Investor:

P+S Planung und Schlüsselfertigbau GmbH
Bremer Straße 24 - 49163 Bohmte
Tel. 05471-9595-13 - www.ps-bauen.de
info@ps-bauen.de ...seit 1985